ملک با پرونده قضایی، چرا حتی نگاه نمی کنیم؟
ملک با پرونده قضایی، چرا حتی نگاه نمی کنیم؟ هر وقت اسم پرونده قضایی به گوشمان میرسد سعی داریم از آن دوری کنیم حال اگر ملک یا سندی درگیر چنین حالتی باشد. یک سند ممکن است به دلایل متنوع درگیر پرونده ای قضایی باشد که بیشتر مواقع با یک استعلام ساده قابل شناسایی است اما […]
سند قولنامه ای؟ اینجا خط قرمز ماست.
سند قولنامه ای؟ اینجا خط قرمز ماست. سند تکبرگ از جمله مهمترین مدرک برای نشان دادن مالکیت مشخص بر یک ملک است و شاید معتبرترین شناسه و شاخص برای این منظور باشد. اما به دلایل مختلف ممکن است شخصی مالک باشد اما سند تک برگ نداشته باشد. سند قولنامه ای؟ اینجا خط قرمز ماست. … […]
سند در رهن بانک، چه کسی دروغ می گوید؟
سند در رهن بانک، چه کسی دروغ می گوید؟ یک سند ملک مسکونی دارم و فقط یک وام مسکن صد میلیونی گرفتم و چند سال هست که اقساطش را مرتب پرداخت کردم و برای مازاد ارزش سند میخوام اقدام کنم! خیلی ها از سند رهنی چنین برداشتی دارند که چون ارزش مازاد سندشون نسبه به […]
سند مشاع چرا تقریبا همیشه دردسر است؟
سند مشاع چرا تقریبا همیشه دردسر است؟ احتمالا کلمه مشاع یا سند مشاعی به گوشتان خورده باشد و این موضوع برایتان سوال باشد که سند مشاعی چیست؟ بطور کل مشاع بخشی از املاک است که دارای مالکیت مشخص خاصی نیست و حق استقاده برای کلیه ساکنان آن ملک به طور یکسان وجود دارد، بطور مثال […]
چه سندهایی اصلا وارد بررسی نمی شوند؟
چه سندهایی اصلا وارد بررسی نمی شوند؟ خیلی ها فکر میکنن اگر هر سندی رو به سرمایه گذار یا بانک ارائه کنن می تونن در قبالش سرمایه یا وام دریافت کنند و به اشتباه روی این موضوع حساب میکنن و وقتی به مرحله اجرا میرسن متوجه اشتباهشون میشن و میفهمن که روی چنین سندی حتی […]
چه سندهایی برای ضمانت مناسب است؟
چه سندهایی برای ضمانت مناسب است؟ اگر بخواین برای کسب و کار یا پروژه در حال انجامتون جذب سرمایه کنید و پس از مدتی مبلغ دریافتی رو بازپرداخت کنید برحسب عدد دریافتی می بایست ضمانت معتبر در اختیار سرمایه گذارتون قرار بدید – طبیعتا هرچه مبلغ سرمایه درخواستی شما بیشتر باشه نیاز به ارائه ضمانت […]