چرا بعضی از پرونده ها (اسناد ملکی) تا دفترخانه می روند و بی نتیجه می مانند؟
از قدیم گفته اند در مسائل مالی تا زمانیکه پول را در جیبتان احساس نکردید نگویید کار تمام شده است! حال واقعا اینطور است و ممکن است تا دفترخانه برویم و نتیجه نگیریم ؟!
این موضوع به عوامل مختلفی بستگی دارد که برخی از روی عمد و برخی سهوی هستند.
متاسفانه در بازار وام و سرمایه کسانی هستند با وعده های پوچ قصد اخاذی از متقاضی را دارند و برای اخذ منابع هنگفت به بهانه هزینه کارشناسی و استعلام و ورودی پرونده صرفا گردش کار مجازی و خیالی ایجاد کرده و اگر پرونده هیچ اشکال و ابهامی نداشت وارد مرحله نهایی و دفترخانه می شوند و از آنجا که از ابتدا قرار نبوده پرداختی صورت گیرد، کار به بن بست میرسد.
…………………………………………………….
بیشتر بخوانید : متقاضی وام رو سند که عجله غیر عادی دارد، نشانه چیست؟
…………………………………………………….
اینجاست که متقاضی متوجه کلاه گشادی که در سرش رفته می شود ولی هزینه و زمان از دست رفته جبران ناپذیر خواهد بود. اما تمام پرونده هایی که در دفترخانه گیر میکنند با برنامه از قبل پیش بینی شده نیستند و ممکن است بانک یا سرمایه گذار قصدی در عدم پرداخت و حصول نتیجه نداشته باشند.
وظیفه و مسئولیت اصلی دفاتر اسناد رسمی برای عقد قرارداد میان طرفین، بررسی دقیق اسناد و مدارک و استعلام آنهاست.
اطمینان از اصالت و سالم بودن سند مالکیت، دارا بودن قابلیت نقل و انتقال، ممنوع المعامله نبودن مالک، عدم وجود بدهی ملک از هر سازمان و ارگان و شخصیت حقیقی و حقوقی و نداشتن مشکلات شهرداری و دارایی و همچنین آزاد بودن سند به خاطر دادگاه و بازداشتی و … از جمله مواردی هستند که ممکن است جلوی ادامه کار را بگیرد و در اصطلاح سند در دفترخانه گیر کند.
البته هر کدام از این موارد توسط مالک و صرف هزینه و زمان قابل رفع خواهند بود اما ممکن است این زمان بانک یا سرمایه گذار را از ادامه کار منصرف کند. بنابراین همواره ممکن است پرونده تا دفترخانه برود ولی نتیجه نهایی حاصل نگردد.
***برای دریافت این وام و یا وام آزاد، تامین سرمایه و پرداخت وام با شماره 02166577983 و یا 09922956548 با ما تماس بگیرید و یا وارد اینجا شوید***
مقالات مرتبط :
آیا امکان از دست رفتن سند (ملک) وجود دارد؟